QUAIS TAXAS A PAGAR NA COMPRA DE UM IMÓVEL?
26/01/2026 - TAXAS A PAGAR NA COMPRA DE IMÓVEL
A compra de um imóvel no Brasil envolve custos adicionais além do preço do bem, geralmente entre 4% a 8% do valor total. O principal imposto é o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), municipal, variando de 2% a 4%. Soma-se o custo com escritura pública e registro de imóvel em cartório, além de taxas bancárias se houver financiamento.
Principais Impostos e Taxas (Compra):
- Registro de Imóvel: Taxa paga ao Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade definitivamente (cerca de 1% a 2% do valor do imóvel).
- Custos de Financiamento: Avaliação do imóvel pelo banco e taxas administrativas (variável).
- ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis): Imposto municipal, obrigatório para lavrar a escritura. A alíquota costuma variar entre 2% e 4% sobre o valor venal ou de transação, dependendo da cidade.
- Escritura Pública: Documento feito no Tabelionato de Notas para oficializar a compra. Varia de acordo com o valor do imóvel
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